小販的吆喝聲、行人的腳步聲、老伙計(jì)們的招呼聲，猶如一首歡快的歌曲，在冬日暖陽里喚醒了顧家片區(qū)的居民。

　　“自從老舊小區(qū)改造以來，我們住的跟新小區(qū)一樣，配套很健全，這個(gè)冬天感覺很溫暖”。鍛造新村居民馬翠蘭所說的老舊小區(qū)改造工程，是湖北省十堰市茅箭區(qū)實(shí)施的城市更新行動。不到一年，工業(yè)氣息濃重的老工業(yè)社區(qū)顧家片區(qū)搖身變成“幸福顧家”。

　　顧家片區(qū)是十堰“先有廠后有城”的一個(gè)縮影，作為原第二汽車制造廠（現(xiàn)東風(fēng)汽車集團(tuán)有限公司）的重要的“廠區(qū)組群”之一，大部分建筑建于20世紀(jì)七八十年代，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，改造升級迫在眉睫。

　　社區(qū)怎么改？群眾說了算。“組織召開院場會48次，大規(guī)模入戶調(diào)查3輪，共征求群眾意見8大類50余條。”武當(dāng)路街道黨工委書記張紅介紹，通過建立“三師”（規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師和工程師）進(jìn)小區(qū)工作機(jī)制，創(chuàng)新“居民合伙人”機(jī)制，設(shè)置“網(wǎng)格心愿墻”“網(wǎng)格意見箱”，收集群眾金點(diǎn)子、好建議、小夢想、微心愿，全部改造項(xiàng)目施工方案均由小區(qū)居民商量確定。

　　群眾點(diǎn)單，政府上菜。記者走進(jìn)顧家片區(qū)的鍛造新村小區(qū)看到，原本影響觀感的架空熱力管道，披裝上了廊架，廊架墻上展示了老照片、老物件，旁邊新建了彩色健身步道。“改造都是社區(qū)居民們‘七嘴八舌’議論出來的，老照片、老物件都是退休職工捐贈的。”張紅介紹，“改造中充分融入東風(fēng)汽車的元素，目的也是想讓老職工有家一樣的感受。”

　　曾經(jīng)的老工業(yè)社區(qū)“銹帶”，正逐步蝶變?yōu)樾腋Ｉ�活的“秀帶”。圍繞“老有所養(yǎng)”，“15 分鐘養(yǎng)老服務(wù)圈”隨之升級。區(qū)域性中央廚房幸福食堂，集堂食、送餐、自助點(diǎn)餐、公益活動于一體，讓社區(qū)老人吃上熱騰騰的飯菜；聚焦“小有所托”，“兒童友好”理念融入到老舊小區(qū)改造，片區(qū)內(nèi)設(shè)置了兒童友好愛心角。

　　水、電、氣、暖全部接入智慧服務(wù)一體化平臺，讓居民過上智慧現(xiàn)代生活；激活城市“老故事”“老建筑”“老場景”資源，保留紅色歷史記憶。在傳統(tǒng)與現(xiàn)代、過去與將來的交織碰撞中讓顧家片區(qū)居民體會到獨(dú)特的幸福滋味。

　　通過挖掘工業(yè)文化，整合各方資源，引入項(xiàng)目專業(yè)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目微利可持續(xù)，顧家片區(qū)逐步探索出了一條可持續(xù)發(fā)展的道路。

　　茅箭區(qū)委常委、組織部長李炎濤介紹，通過社區(qū)美好環(huán)境、特色文化建設(shè)，增強(qiáng)了居民認(rèn)同感、歸屬感、自豪感，通過發(fā)動居民共同參與，培育形成了共建共享的社區(qū)共同意識。

　　“黨建+物業(yè)”“支部+小區(qū)”“黨小組+樓棟”落地生根，顧家片區(qū)實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)黨組織、居民自治組織全覆蓋。張紅介紹，片區(qū)內(nèi)的無物業(yè)老舊小區(qū)治理模式從“靠社區(qū)管”向“自治共管”轉(zhuǎn)變，真正改善環(huán)境、贏得民心。

　　“幸福顧家小區(qū)是黨委政府組織引導(dǎo)居民共同締造美好家園與幸福生活的鮮活例子。居民切實(shí)感受到了‘今日共建幸福顧家，明日共享顧家幸福’的成就感。”茅箭區(qū)委書記張捍聲說。

　　（本報(bào)記者李偉 宋立崑 參與采寫：況蓉）