12月19日,中國最大的智慧零售企業蘇寧,在以“萬店互聯•生態共享”為主題的“智慧零售大開發戰略暨合作伙伴簽約儀式”上宣布,未來3年蘇寧互聯網門店將拓展到2萬家左右、2000多萬平方,并將通過“租、建、并、購、聯”的模式,與擁有豐富商業、住宅等零售網絡資源的各類企業,共同打造全場景互聯、多業態并發的共贏平臺。

(圖:蘇寧控股集團董事長張近東發表演講。)

當天,到場企業紛紛與蘇寧簽署戰略合作協議,其中包括恒大、碧桂園、融創、綠城、雅居樂等聚焦住宅開發的地產巨頭。這些企業可以提供大量蘇寧小店進駐的社區場景,已經供蘇寧易購廣場的大型社區。恒大集團董事局副主席兼總裁夏海鈞更是直言,蘇寧2018年要在全國開5000家店,恒大期望幫助落實10%以上。

蘇寧門店將進駐全國558個恒大社區

說到蘇寧與地產企業的合作,就不得不提到恒大。

11月6日,恒大發布的公告顯示,蘇寧控股集團旗下蘇寧電器集團之全資子公司南京潤恒將向恒大地產戰略投資200億元。雙方進行資本合作的同時,蘇寧控股集團與恒大地產集團同步簽署戰略合作協議,雙方將在商業物業定制、房產銷售的O2O模式創新等方面開展全面合作。

僅僅一個月之后,雙方的合作成果就已經讓業內感到震撼。12月19日的發布會上,恒大集團董事局副主席兼總裁夏海鈞表示,恒大拿出了558個住宅社區,與蘇寧全面合作,建設蘇寧易購廣場、蘇寧易購縣鎮店、蘇寧小店。據悉,這558個項目中,有103個今年已經落地,其中75個是蘇寧易購縣鎮店,44個是蘇寧小店,在一社區里兩個店同時開的達16個。與此同時,還有24個蘇寧易購廣場正在全面洽談。

“蘇寧2018年要在開5000家店,恒大最期望幫助落實10%以上。我們相信,明年500多家蘇寧各類門店都會在恒大落地,實現互利共贏”。夏海鈞說。

(圖:500米范圍15分鐘送達的蘇寧小店將進駐各大社區)

住宅開發巨頭紛紛簽約為哪般

在12月19日的發布會上,蘇寧披露了大開發計劃的分解表。到2020年,蘇寧易購廣場總數要達到300家,蘇寧小店要達到5028家,蘇寧易購縣鎮店總數則是13278家。

據悉,小店和縣鎮店將是蘇寧重點推進的業態產品。基于蘇寧和恒大、融創、碧桂園、綠城等企業達成的戰略合作協議,蘇寧小店有望進駐這些社區。基于蘇寧互聯網門店的O2O模式,用戶不僅可以在線上通過蘇寧小店APP下單,享受送貨上門或自提服務,線下還設置了無人貨架和自助售賣機。依靠蘇寧強大的自建物流體系,可以滿足半徑500米范圍內15分鐘配送。此外,蘇寧小店將提供免費WiFi,打印、復印、掃描,共享充電寶、雨傘等服務,還將依托蘇寧售后提供電器維修、洗衣、水電煤繳費等智能便捷服務。

在蘇寧易購廣場入駐社區商業方面,蘇寧和恒大已經決定采取“定制模式”。“比如在一些商業地塊,將按照蘇寧方面的需求來建設蘇寧易購廣場,完工之后由蘇寧進駐運營。”蘇寧相關負責人說。

對于蘇寧和開發商的這種合作模式,有業內專家認為這是雙贏之舉,“在微觀層面,開發商通過蘇寧專業化的商業運營,來完善小區的住宅配套,使業主享受到蘇寧最方便的智慧零售服務,這樣整個社區的生活品質都得到了提升。往大了說,這種跨界合作不僅能夠實現產業創新和消費升級,還能給我們全國人民創造更加美好的生活。”