在中國倉儲與配送協會指導下，物聯云倉《中國通用倉儲市場動態報告》已連續發布二十期�！秷蟾妗吠ㄟ^對物聯云倉實時數據進行匯總、整理，全面反映我國主要物流節點城市的倉儲設施租金水平和空置情況，體現通用倉儲市場的供需動態變化，總結市場發展規律，預測市場發展趨勢，為了解倉儲市場發展情況、合理投資提供參考依據。以下是中文報告全文(完整高清雙語PDF版請至物聯云倉下載)。

物聯云倉延續往期《報告》成果，不斷擴大統計范圍，加強倉儲市場分析，發布《2020年3月中國通用倉儲市場動態報告》。2020年3月，物聯云倉全國在線倉庫面積新增301萬㎡，總面積超3.11億㎡，較2月增長0.98%;在線可租面積超4,192萬㎡，較2月增長4.61%。倉庫資源覆蓋32個省份，221個城市，7,283個園區。

2020年3月中國通用倉儲設施租金水平

全國32個城市倉庫平均租金為27.67元/㎡·月，環比下降0.18%。其中，東部地區倉庫平均租金(31.79元/㎡·月)高于西部(24.11元/㎡·月)、東北(23.64元/㎡·月)、中部(22.93元/㎡·月)地區。相較2月，中部地區倉庫平均租金有小幅下降，降幅為0.61%;東北部、東部、西部地區倉庫平均租金保持平穩，增(降)幅在±0.5%以內。

北京、上海、深圳倉庫平均租金仍然領跑全國，均高于40元/㎡·月，其中北京、上海已超過45元/㎡·月。相較2月，北京、上海倉儲市場穩定，平均租金波動不大;深圳倉庫平均租金有小幅下降，降幅為0.7%,一方面受疫情影響倉庫租賃需求較小，導致租金有所下降;另一方面，部分業主對復工企業給予一定優惠政策，包括降低租金、延長免租期等。

受倉儲設施條件、地理位置等影響，太原、石家莊倉庫租金水平仍較低，均低于20元/㎡·月。相較2月，兩個城市倉庫租金波動不大，市場平穩。

相比2月，蘭州倉庫平均租金波動最大，環比上漲2.30%。因榆中縣部分廠房、倉庫正在拆遷，相關企業不得不另尋倉源，同時隨著當地疫情逐步得到控制，企業復工復產，使得當地倉庫租賃需求得以釋放，倉庫平均租金有所上漲。