在中國倉儲與配送協會指導下，物聯云倉《中國通用倉儲市場動態報告》已連續發布十一期，《報告》通過對物聯云倉實時數據進行匯總、整理，全面反映我國主要物流節點城市的倉儲設施租金水平和空置情況，體現通用倉儲市場的供需動態變化，總結市場發展規律，預測市場發展趨勢，為了解倉儲市場發展情況、合理投資提供參考依據，以下是中文報告全文(完整高清雙語PDF版請至物聯云倉下載)。

物聯云倉延續往期《報告》成果，不斷擴大統計范圍，加強倉儲市場分析，發布《2019年6月中國通用倉儲市場動態報告》。2019年6月，物聯云倉全國在線倉庫面積新增570萬㎡，總面積超2.87億㎡，較5月增長2.02%;在線可租面積超3,310萬㎡，較5月增長8.58%。倉庫資源覆蓋32個省份，215個城市，6,517個園區。

2019年6月中國通用倉儲設施租金水平

全國30個城市倉庫平均租金為27.77元/㎡·月，環比上漲0.95%。其中，華南、華東地區倉庫平均租金高于華北、華西、華中地區。相較5月，華西、華東地區倉庫平均租金波動不大，保持平穩;華中、華北、華南地區倉庫平均租金均有所上漲，漲幅分別為1.58%(華中)、1.44%(華北)、1.01%(華南)。

倉庫平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳，均高于40元/㎡·月。相較5月，上海、深圳倉庫平均租金波動不大;北京因全國最大的綜合立體交通樞紐大興國際機場竣工且即將投運，對附近倉庫租賃市場產生了積極影響，倉庫業主上調倉庫租金，拉動北京倉庫平均租金有所上漲，漲幅為4.24%。

倉庫平均租金最低的城市為太原、石家莊、蘭州，均低于21元/㎡·月。相較5月，蘭州、石家莊倉庫租金波動不大;太原因受618年中大促影響，租戶集中在5月租倉，6月倉庫需求逐漸呈回落態勢，導致倉庫平均租金有所下降，降幅為5.85%。

在需求和供給雙重驅動下，南昌倉庫平均租金水平波動最大，環比上漲15.43%。一方面，政府持續推進舊城改造規劃，南昌青山湖區、西湖區、東湖區、新建區部分老舊倉庫將面臨拆遷，租倉需求增加，拉動租金上漲;另一方面，部分新建優質倉庫資源投入市場，也拉高了當地倉庫平均租金水平。