2001年10月1日，根據(jù)浙政函[2001]204號《浙江省人民政府關(guān)于建德市部分行政區(qū)劃調(diào)整的批復(fù)》（9月27日）和杭州市人民政府關(guān)于建德市鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)劃調(diào)整的批復(fù)精神，建德市政府以建政發(fā)[2001]189號發(fā)文同意鄉(xiāng)鎮(zhèn)撤并工作：（1）撤銷原新安江鎮(zhèn)、鄧家鄉(xiāng)，以其行政區(qū)域設(shè)立新安江、更樓、洋溪3個街道辦事處；①新安江街道辦事處，駐地設(shè)在菜市路23號，區(qū)域范圍為：東與馬目鄉(xiāng)相鄰，西與淳安縣交界；北與洋溪街道辦事處相鄰，南與更樓街道辦事處、童家鄉(xiāng)相連，下轄12個行政村：新安江、白沙、新蓬、黃泥墩、嶺后、梅坪、汪家、聯(lián)塘、江河、山河、橫路、外龍；20個居民區(qū)：健北、康安、政法、康橋、麻園、府西、中街、三莊、菜市、保健、橋東、葉家、新林、望江、滄灘、上滄、電廠、嶺后、白沙新村、朱家埠。總面積101平方千米，總?cè)丝?.4萬人。②洋溪街道辦事處。駐地設(shè)在復(fù)興路，區(qū)域范圍為：東與下涯鎮(zhèn)相鄰，東南與馬目鄉(xiāng)相鄰，西北與淳安縣交界，北與蓮花鎮(zhèn)相鄰，南與新安江街道辦事處相鄰。下轄13個行政村：下塘、方家坪、洋溪、朱池、上章、新華、幽洪、新宅、高嶺、上洋安、洋安、窯上、團(tuán)結(jié)；2個居民區(qū)：城東第一、城東第二。總面積72平方千米，總?cè)丝?.4萬人。③更樓街道辦事處。駐地設(shè)在鎮(zhèn)前路，區(qū)域范圍為：東與大洋鎮(zhèn)相鄰，東南與蘭溪市交界，西與童家鄉(xiāng)相連；北與新安江街道辦事處、馬目鄉(xiāng)相鄰，南與壽昌鎮(zhèn)、大慈巖鎮(zhèn)接壤。下轄28個行政村：桐子源、新街、淤堨、張家、駱村、后塘、湖岑畈、更樓、新市、黃岙、五里源、石馬、甘溪、洪宅、直塢、巖壟、過塘源、甘嶺、橋亭、馬目塢、新嶺、鄧家、大坪、許村畈、八樂塢、石嶺、長嶺、南山；2個居民區(qū)：更樓、鄧家。總面積71平方千米，總?cè)丝?.6萬人。（2）①撤銷大同鎮(zhèn)、勞村鎮(zhèn)，設(shè)立新的大同鎮(zhèn)。鎮(zhèn)政府駐地設(shè)在古城山路52號。下轄42個行政村、2個居民區(qū)，區(qū)域面積109平方千米，總?cè)丝?.4萬人。②撤銷乾潭鎮(zhèn)、安仁鎮(zhèn)，設(shè)立新的乾潭鎮(zhèn)。鎮(zhèn)政府駐地設(shè)在子胥路（新址）。下轄46個行政村、4個居民區(qū)，區(qū)域面積220平方千米，總?cè)丝?.3萬人。（3）原檀村鎮(zhèn)更名為大慈巖鎮(zhèn)。（4）李家、壽昌、航頭、蓮花、下涯、楊村橋、梅城、大洋、三都等9個鎮(zhèn)，上馬、石屏、童家、馬目、欽堂、下包、麻車、洋尾、三河、鳳凰、姚村等11個鄉(xiāng)，保留原建制不變。此次行政區(qū)劃調(diào)整后，全市轄3個街道、12個鎮(zhèn)、11個鄉(xiāng)：新安江街道、洋溪街道、更樓街道、蓮花鎮(zhèn)、乾潭鎮(zhèn)、梅城鎮(zhèn)、楊村橋鎮(zhèn)、下涯鎮(zhèn)、大洋鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)、壽昌鎮(zhèn)、航頭鎮(zhèn)、大慈巖鎮(zhèn)、大同鎮(zhèn)、李家鎮(zhèn)、下包鄉(xiāng)、欽堂鄉(xiāng)、馬目鄉(xiāng)、洋尾鄉(xiāng)、麻車鄉(xiāng)、三河鄉(xiāng)、姚村鄉(xiāng)、鳳凰鄉(xiāng)、童家鄉(xiāng)、石屏鄉(xiāng)、上馬鄉(xiāng)。共有63個居民區(qū)（另有資料，2001年末為62個居民區(qū)）、518個行政村。

2002年上半年，建德市轄3個街道、12個鎮(zhèn)、11個鄉(xiāng)，62個居民區(qū)、518個行政村。11月，新安江街道村居調(diào)整后，全市共有43個居民區(qū)、18個社區(qū)（其中撤村建居社區(qū)2個，待建社區(qū)5個）、516個行政村。2003年末，全市共有25個社區(qū)、30個居民區(qū)、514個行政村。2004年末，建德市戶籍人口50.82萬人，轄3個街道、12個鎮(zhèn)、11個鄉(xiāng)，26個社區(qū)、30個居民區(qū)、513個行政村。

2005年3月28日，浙江省政府（浙政發(fā)函[2005]18號）批復(fù)同意建德市部分行政區(qū)劃調(diào)整：一、撤銷上馬鄉(xiāng)建制，與大同鎮(zhèn)合并。調(diào)整后的大同鎮(zhèn)轄58個行政村、3個居民區(qū)，鎮(zhèn)政府駐地不變（古城山路52號）。二、撤銷石屏鄉(xiāng)建制，與航頭鎮(zhèn)合并。調(diào)整后的航頭鎮(zhèn)轄42個行政村、2個居民區(qū)，鎮(zhèn)政府駐地不變（溪沿村）。三、撤銷童家鄉(xiāng)建制，與壽昌鎮(zhèn)合并（不含童家鄉(xiāng)過浴山村）。調(diào)整后的壽昌鎮(zhèn)轄49個行政村、1個社區(qū)、4個居民區(qū)，鎮(zhèn)政府駐地不變（中山路38號）。四、撤銷馬目鄉(xiāng)建制，與下涯鎮(zhèn)合并。調(diào)整后的下涯鎮(zhèn)轄26個行政村、2個居民區(qū)，鎮(zhèn)政府駐地不變（楊橋頭）。五、撤銷三河鄉(xiāng)、麻車鄉(xiāng)建制，與大洋鎮(zhèn)合并。調(diào)整后的大洋鎮(zhèn)轄38個行政村、3個居民區(qū)，鎮(zhèn)政府駐地不變（英烈路1號）。六、撤銷洋尾鄉(xiāng)建制，與梅城鎮(zhèn)合并。調(diào)整后的梅城鎮(zhèn)轄27個行政村、5個社區(qū)、1個居民區(qū)，鎮(zhèn)政府駐地不變（總府后街39號）。七、撤銷下包鄉(xiāng)、姚村鄉(xiāng)建制，與乾潭鎮(zhèn)合并。調(diào)整后的乾潭鎮(zhèn)轄71個行政村、6個居民區(qū)，鎮(zhèn)政府駐地不變（新世紀(jì)廣場1號）。八、撤銷鳳凰鄉(xiāng)建制，與三都鎮(zhèn)合并。調(diào)整后的三都鎮(zhèn)轄50個行政村、2個居民區(qū)，鎮(zhèn)政府駐地不變（府前路）。九、童家鄉(xiāng)過浴山村劃歸更樓街道。調(diào)整后的更樓街道轄28個行政村、1個社區(qū)、1個居民區(qū)，辦事處駐地不變（杭衢路）。此次行政區(qū)劃調(diào)整后，建德市轄新安江、洋溪、更樓3個街道，楊村橋、蓮花、李家、大慈巖、壽昌、航頭、大同、下涯、梅城、乾潭、三都、大洋等12個鎮(zhèn)和欽堂鄉(xiāng)。

2005年末，建德市總面積2321（一說2364）平方千米，總?cè)丝?0.8（一說50.71）萬人。轄3個街道、12個鎮(zhèn)、1個鄉(xiāng)：洋溪街道、更樓街道、新安江街道；梅城鎮(zhèn)、下涯鎮(zhèn)、楊村橋鎮(zhèn)、乾潭鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)、壽昌鎮(zhèn)、大同鎮(zhèn)、航頭鎮(zhèn)、李家鎮(zhèn)、大洋鎮(zhèn)、蓮花鎮(zhèn)、大慈巖鎮(zhèn)；欽堂鄉(xiāng)。共有30個社區(qū)、27個居民區(qū)、513個行政村。市政府駐新安江街道新安路1號。

2007年8月20日，浙政函[2007]119號批復(fù)同意建德市部分行政區(qū)劃調(diào)整：將乾潭鎮(zhèn)羊毛塢村劃歸欽堂鄉(xiāng)管轄。將梅城鎮(zhèn)十里埠村劃歸楊村橋鎮(zhèn)管轄。將蓮花鎮(zhèn)桑園村劃歸洋溪街道管轄。將大慈巖鎮(zhèn)烏石村、烏石源村劃歸壽昌鎮(zhèn)管轄。將李家鎮(zhèn)管村橋村劃歸大同鎮(zhèn)管轄。調(diào)整后，乾潭鎮(zhèn)轄6個居民區(qū)，70個行政村；欽堂鄉(xiāng)轄1個居民區(qū)，13個行政村；梅城鎮(zhèn)轄5個社區(qū)，1個居民區(qū)，25個行政村；楊村橋鎮(zhèn)轄1個居民區(qū)，23個行政村；蓮花鎮(zhèn)轄1個居民區(qū)，12個行政村；洋溪街道轄1個社區(qū)，1個居民區(qū)，13個行政村；大慈巖鎮(zhèn)轄1個居民區(qū)，31個行政村；壽昌鎮(zhèn)轄4個社區(qū)，51個行政村；李家鎮(zhèn)轄1個居民區(qū)，21個行政村；大同鎮(zhèn)轄3個居民區(qū), 59個行政村。調(diào)整后，上述鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府駐地和街道辦事處駐地不變。建德市轄3個街道、12個鎮(zhèn)、1個鄉(xiāng)：洋溪街道、更樓街道、新安江街道；梅城鎮(zhèn)、下涯鎮(zhèn)、楊村橋鎮(zhèn)、乾潭鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)、壽昌鎮(zhèn)、大同鎮(zhèn)、航頭鎮(zhèn)、李家鎮(zhèn)、大洋鎮(zhèn)、蓮花鎮(zhèn)、大慈巖鎮(zhèn)；欽堂鄉(xiāng)。市政府駐新安江街道新安路1號。

2012年末，全市總面積2364平方千米。總?cè)丝?0.92萬人。轄3個街道、12個鎮(zhèn)、1個鄉(xiāng)：新安江街道、洋溪街道、更樓街道、蓮花鎮(zhèn)、乾潭鎮(zhèn)、梅城鎮(zhèn)、楊村橋鎮(zhèn)、下涯鎮(zhèn)、大洋鎮(zhèn)、三都鎮(zhèn)、壽昌鎮(zhèn)、航頭鎮(zhèn)、大慈巖鎮(zhèn)、大同鎮(zhèn)、李家鎮(zhèn)、欽堂鄉(xiāng)。