為進(jìn)一步適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足群眾多元化住房需求，9月13日，四川天府新區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)四川天府新區(qū)直管區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

　　其中提到：支持人才安居需求，購買直管區(qū)人才公寓可按8.5折享受不超過50平方米優(yōu)惠政策面積；在直管區(qū)新增購買新建商品住房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的1%給予消費(fèi)券，最高不超過5萬元；對完成網(wǎng)簽備案的新建住宅購房者，若其適齡子女符合入學(xué)條件，可參與該片區(qū)學(xué)校入學(xué)報(bào)名搖號(hào)。不用入戶，就可享受入學(xué)報(bào)名搖號(hào)……

　　政策詳情如下：

　　為進(jìn)一步適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足群眾多元化住房需求，保障四川天府新區(qū)直管區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，促進(jìn)直管區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，結(jié)合直管區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、支持人才安居需求。獲得成都市F類人才安居資格的，購買直管區(qū)人才公寓可按8.5折享受不超過50平方米優(yōu)惠政策面積。

　　獲得“天府新區(qū)英才卡”或“天府興隆卡”的人才，在直管區(qū)新增購買新建商品住房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的1%給予消費(fèi)券，最高不超過10萬元。

　　二、保障購房入學(xué)需求。在新建住宅項(xiàng)目預(yù)（現(xiàn)）售前，提供將該片區(qū)納入服務(wù)范圍的學(xué)前及義務(wù)教育階段學(xué)校名單。對完成網(wǎng)簽備案的新建住宅購房者，若其適齡子女符合入學(xué)條件，可參與該片區(qū)學(xué)校入學(xué)報(bào)名搖號(hào)。

　　三、實(shí)施惠民購房補(bǔ)助。在直管區(qū)新增購買新建商品住房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的1%給予消費(fèi)券，最高不超過5萬元。

　　鼓勵(lì)小區(qū)業(yè)主購買本小區(qū)新建地下車位，對于本小區(qū)業(yè)主新增購買本小區(qū)新建地下車位的，新增購買第一套（個(gè)）的給予2000元消費(fèi)券；新增購買第二套（個(gè)）以上的，每套（個(gè)）給予4000元消費(fèi)券。

　　新增購買非自持的規(guī)定最小銷售單元的辦公類新建商品房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的2%給予消費(fèi)券。

　　四、優(yōu)化辦理資金支取。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在直管區(qū)開發(fā)建設(shè)，須交納或已交納履約保證金的，可使用金融機(jī)構(gòu)開具的見索即付保函替換。

　　支取預(yù)售資金、履約保證金的，在符合相關(guān)審批條件后，各承辦單位承諾1個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)審批手續(xù)。

　　五、其他規(guī)定。新增購買指在本通知實(shí)施之日后發(fā)生的購買行為，以商品房買賣合同備案時(shí)間作為購買時(shí)間認(rèn)定依據(jù)。

　　領(lǐng)取消費(fèi)券須提交經(jīng)備案的商品房買賣合同摘要、開發(fā)企業(yè)出具的已確實(shí)購買房屋的證明、購房人身份證明等。合同備案1年后仍未領(lǐng)取的，視為放棄。領(lǐng)取了消費(fèi)券后又退房的，由開發(fā)企業(yè)在退房款中直接予以扣除后繳入財(cái)政。

　　消費(fèi)券可直接抵扣在直管區(qū)購買汽車、家具家電等時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，消費(fèi)券有效期180天。

　　天府新區(qū)招生辦電話：68774205；天府新區(qū)公園城市建設(shè)局電話：68773572。

　　管委會(huì)相關(guān)部門可根據(jù)本通知制定具體操作辦法。

　　本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期1年。