在中國倉儲與配送協會指導下，物聯云倉《中國通用倉儲市場動態報告》已連續發布二十一期。《報告》通過對物聯云倉實時數據進行匯總、整理，全面反映我國主要物流節點城市的倉儲設施租金水平和空置情況，體現通用倉儲市場的供需動態變化，總結市場發展規律，預測市場發展趨勢，為了解倉儲市場發展情況、合理投資提供參考依據，以下是中文報告全文(完整高清雙語PDF版請至物聯云倉下載)。

物聯云倉延續往期《報告》成果，不斷擴大統計范圍，加強倉儲市場分析，發布《2020年4月中國通用倉儲市場動態報告》。2020年4月，物聯云倉全國在線倉庫面積新增93萬㎡，總面積超3.20億㎡，較3月增長3.01%;在線可租面積超4,625萬㎡，較3月增長20.34%。倉庫資源覆蓋32個省份，223個城市，7,387個園區。

2020年4月中國通用倉儲設施租金水平

全國32個城市倉庫平均租金為27.63元/㎡·月，環比下降0.14%。其中，東部地區倉庫平均租金(31.87元/㎡·月)高于西部(23.99元/㎡·月)、東北(23.13元/㎡·月)、中部(22.96元/㎡·月)地區。相較3月，東北地區倉庫平均租金有小幅下降，降幅為2.16%;東部、西部、中部地區倉庫平均租金保持平穩，增(降)幅在±0.5%以內。

北京、上海、深圳倉庫平均租金仍然領跑全國，均高于40元/㎡·月，其中，北京、上海已超過46元/㎡·月。相較3月，北京、上海、深圳倉儲市場穩定，平均租金波動不大。

受倉儲設施條件、地理位置等影響，太原、石家莊倉庫租金水平仍較低，均低于20元/㎡·月。相較3月，兩個城市倉庫租金波動不大，市場相對穩定。

相較3月，長春倉庫平均租金波動最大，環比下降5.97%。一方面，長春受地域限制，倉庫租賃需求較少;另一方面，受疫情影響，當地部分企業實行戰略調整、收縮業務，退租部分倉庫，其中消費品、物流等企業較為突出。