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　　一、基本情況
　　1、地理位置
　　賣花漁村又名洪嶺村位于雄村鄉東側，北有瀹嶺下村，南為莊源村，東鄰坑口鄉瀹嶺塢、瀹坑，西靠是夏坑村。距縣城15公里，距雄村鄉政府15公里；距徽杭高速4公里。
　　2、資源狀況
　　賣花漁村在政府的領導下，大力發展花卉盆景產業，主要種植有梅花、羅漢松、茶花等植物。
　　3、基本概況
　　1）行政區劃、人口
　　賣花漁村是獨立行政村，下轄206戶，670人口；其中非農人口50人。日高峰旅游人數600人，年游客量2萬人。
　　2）經濟發展
　　經濟上以花卉盆景種植等為主，近幾年來，在村黨組織及村委會的帶領下，賣花漁村經濟社會取得又好又快發展，2011年村經濟總收入為804萬元，農民人均純收入突破1.2萬元，集體經濟增長較快。
　　3）公共設施
　　——村委會，位于村口北側，內設辦公室、會議室等，建筑面積150平方米。
　　——小學、幼兒園：位于村中水口處，占地面積100平方米，建筑30平方米；建筑層數為1層，設施簡陋，師生18人左右（含幼兒園）。
　　——衛生室：位于小學旁，建筑面積40平方米，功能不完善。
　　——商業：村莊內有4家便利店、藥店等，建筑面積200平方米，基本能滿足村民日常生活需求。
　　——農村合作商業銀行無。
　　——郵政支局無。
　　——班車停靠站無。
　　——歷史文化遺存：村中現有明代老宅“戲廳”和正在維護中的“洪氏宗祠”。
　　4、用地現狀
　　賣花漁村擁有耕地面積1530畝，林地2200畝，建設用地170畝。
　　境內有一條貫穿南北的洪嶺溪，兼有灌溉功能。
　　5、現狀住宅情況
　　——住宅現狀建設情況：1949年前老房數量38幢，新樓房150幢，閑置房10幢。
　　二、發展條件
　　1、優勢條件
　　——產業基礎條件良好，賣花漁村是歷史上盆景四大流派之一的徽派盆景的發源地，是我國著名的盆景之鄉。所以本次規劃將賣花漁村的產業發展定位為特色花卉種植。并且以花卉種植的專業村配套旅游接待設施與公共服務設施，同時帶動與輻射周邊的村莊。
　　——生態環境保持優良。
　　2、存在問題
　　1、村莊建筑呈自由發展態勢，建筑風格、朝向、交通組織混亂。
　　2、老村破舊建筑數量多，建筑院落太大，土地利用率低。
　　3、村莊周邊的自然環境同村莊空間布局沒有很好結合，臨山開敞空間和綠化空間不足。
　　4、村莊道路寬窄不一，線形曲折，無法車行。
　　5、市政基礎設施不足，社會公共服務設施有待完善，服務能力與水平不高。
　　保留建筑
　　改建建筑
　　6、村莊環境存在“臟、亂、差”的問題，缺乏為村民服務的綠地。