這些社會的要求刺激了工業技術發展，使得許多適應上述要求的產品紛紛面世。如美國的“智能塑料屋”，這種房屋通過電腦系統對室內照明、室溫、水溫自動調節，可使臥室的塑料玻璃改變顏色。有的智能住宅，可由電腦系統根據天氣、溫度、濕度、風力等情況自動調節窗戶的開關，以保持房間的比較好狀態。如天氣不好，窗戶會馬上關上，空調開始工作；看電視時電話響，則電視機音量自動關小。如晚間音響音量過大，房間的窗子也會自動關閉，以免影響他人等等。智能住宅的功能自然遠不止這些，一般認為具備下列四種功能的住宅為智能住宅：家用設備程控、遙控和自動控制；徐匯區未來弱電工程方便

樓宇自控系統→保安監控系統：當樓宇自控系統有異報警或事故時，保安監控系統可自動將報警相近區域的攝像機的攝像畫面切向保安中心主監視屏，并重點監錄這些攝像機的攝像內容，以供事后分析事故原因等；保安監控系統→樓宇自控系統：當保安系統報警時，可以聯動電梯控制系統，使電梯不停靠報警層，或停靠保安員指定層；出入口控制系統→保安監控系統：當管制門在非工作時有人持卡進入或發生非法侵入時，保安監控系統自動將進入的管制門或報警點相近區域的攝像機的攝像畫面切向保安中心主監視屏，并重點監錄這些攝像機的攝像內容，以供必要時核對；寶山區未來弱電工程推薦廠家還有電視會議系統、屏幕顯示系統、擴聲系統、巡更系統、樓宇對講系統、三表(水、電、氣表)自動抄表系統等。

另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。智能化系統為樓宇設備自控系統(BA)、安全防范系統(SA)、通訊網絡系統(CA)、辦公自動化系統(OA)、火災自動報警及消防聯動(FA)等系統-即我們常說的5A系統，以集中監視、控制和管理為目的構成的綜合系統；家庭內各種數據采集、控制、管理及通訊的控制或網絡系統等線路，則稱為智能化線路（也就是家庭裝修中所說的弱電）。智能建筑的弱電系統，是智能建筑中智能化群體的基本成員，也是智能建筑的關鍵組成部分，并且是建筑電氣專業人員日常工作的主要對象。70年代以前的弱電設計，只有電話與廣播設計，而到了80年代以后，在它的內容中增加了消防報警與聯動控制、共用天線、保安監視、空調DDC控制等。弱電設計的設計內容在一步步擴大、擴展，技術越來越新，工作量也越來越大。

36v以下的稱安全電壓，即為弱電。 [1]弱電系統的技術含量高、建設周期長且過程復雜，在國內隸屬于建設、公安、郵電、廣電、消防、電業等行業管理范疇。弱電行業技術規范標準不統一，在弱電系統建設中許多環節過程存在弊病，資質管理與市場準入方面也不盡如人意，不合格集成商、工程承包商和供應商充斥市場，與弱電工程相關問題較多。一、 行業特點問題弱電系統的子系統多，技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，現有的理論體系，有些焦點問題還未形成定論，值得借鑒推廣的工程建設經驗寥寥無幾；弱電設計在實際工程中很容易受其它專業、單位人員的制約，往往在工程后期設計才能***展開，造成設計時間緊張，來不及深思熟慮；工程實施中招投標行為不規范，系統產品隨意變更，造成許多設計工作的浪費；施工圖與裝修嚴重脫節，用戶要求的不恰當、不明確，使設計人員做了很多的無用功；用戶功能隨時變更，更給設計帶來很多的不便。只不過隨著現代弱電高新技術的迅速發展，智能建筑中的弱電技術應用越來越。

被國際社會普遍接受的樓宇自控領域的一個通信協議，是由美國供熱、制冷與空氣調節工程師協會制定，并成為美國國家標準的BACnet標準ANSI/ASHRAE Standard 135—1995)，它符合ISO(國際標準化組織)的OSI(開放系統互連)七層模型，包容5種已成熟的網絡通信協議，包括以太網和LonTalk等通信協議。其中，以太網通信協議是OA系統普遍使用的一種通信協議，大多數網絡操作系統都支持這種通信協議；而LonWorks技術是美國Echelon公司開發的新一代現場總線技術，它的突出優點是支持任意拓撲結構，支持多種傳輸介質(包括雙絞線、電力線、無線電波、紅外線、同軸電纜和光纖)，且多種介質可以在同一網絡中混用，因而**簡化了工程施工以及系統建成后的改建、擴建和維護工作。消防廣播系統用于在發生火災時指揮現場人員安全疏散，采用多路總線結構，信號傳輸使用銅芯絕緣導線。上海介紹弱電工程要求

有些業主片面追求技術先進功能齊全；另有一些業主則中求自己的樓能戴上"智能"的帽子即可；徐匯區未來弱電工程方便

2、做好個分項系統施工時間的統一部署以及文檔工作整個系統的建設由不同子系統組成，子系統的建設時間不同， 這就需要**整個建設過程進行統一的部署協調。主要是按照建設施 工要求設計一個具體的施工總計劃，其中包括各項子系統的建設時 間、建設位置以及各項子系統相互重疊部分的施工方案，在后期的 計劃修改中也要在不違背總體計劃的基礎上進行修行改進。系統項 目的建設是龐大復雜的，這就需要一個整合的系統來統一記錄，對 于各項子系統的負責人員、交接時間、交接人員做好相應的記錄工 作，從而做到有條理的管理，更便于查詢，也有利于責任的下放。徐匯區未來弱電工程方便

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