防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)的作用是，建筑物一旦發(fā)生火災(zāi)后，能及時將高溫、有毒的煙氣期限制在一定的范圍內(nèi)并迅速排出室外。限制火災(zāi)蔓延，并為火場逃生通道提供新鮮空氣，防止高溫、有毒煙氣入侵。保證火場逃生人員的安全，作用十分重要。對公眾集聚場所建筑來說，尤其重要，所以要經(jīng)常保養(yǎng)，定期檢查，才能保證防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)功能的完好有效。常見問題1、應(yīng)設(shè)置隔煙設(shè)施的位置，未設(shè)置擋煙垂壁等設(shè)施。不能形成防煙分區(qū)。或擋煙垂壁失效。2、正壓送風機和排煙風機不能定期檢查、運轉(zhuǎn)，完好率很低。3、防煙樓梯間內(nèi)的送風口破壞現(xiàn)象在各建筑中十分普遍。6、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統(tǒng)在停電的情況下自動切換繼續(xù)工作。閔行區(qū)特色樓宇消防系統(tǒng)特點

建筑消防設(shè)施的檢查檢測，要耐心細致，不可走馬觀花，蜻蜓點水，要認真測試，詳細記錄在案。作為維護檢測的依據(jù)。建筑消防設(shè)施隨著科技進步在不斷的更新?lián)Q代，新的設(shè)施與舊的設(shè)施能否很好的配套結(jié)合是不容忽視的問題，許多新設(shè)施安裝后由于未能很好的解決與原設(shè)施的結(jié)合調(diào)試問題，結(jié)果反倒是整個系統(tǒng)陷于癱瘓。我們在檢查時遇到設(shè)備更新時，要注意這方面的問題。有的建筑消防設(shè)施比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設(shè)施在下次檢查中檢查。長寧區(qū)生態(tài)樓宇消防系統(tǒng)有哪些它是建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，感受、接收著發(fā)生火災(zāi)的信號并及時報警，發(fā)出警報。

現(xiàn)場檢查一、在消防控制室查閱《值班記錄》，檢查自動報警系統(tǒng)維護、火災(zāi)探測器的清洗、更換情況。二、檢查當年和前一年的建筑消防設(shè)施年檢合格證；三、檢查火警處置操作程序是否健全，詢問值班員自己職守的自動報警系統(tǒng)的設(shè)備功能和操作程序。四、檢查安裝的自動報警系統(tǒng)的技術(shù)資料是否齊全（包括施工、竣工驗收、設(shè)備維修改造的各種資料）。五、檢查自動報警系統(tǒng)的應(yīng)急處置操作，(例如在突然停電情況下、無水情況下)。。。。。。

2、噴淋泵未接入消防配電線路，或未有備用泵，有的消防水源未能滿足噴淋泵自灌式啟動的水位要求。3、報警閥組沒有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌，水流指示器無標志，4、噴灑系統(tǒng)管道銹蝕、滲水；未涂紅白相間標示；管線、閥門未有檢修標示銘牌。5、未能堅持定期進行末端放水試驗，或無測試數(shù)據(jù)。有的樓層系統(tǒng)無末端放水管，有的無排水設(shè)施。6、噴頭被遮擋、閥門銹蝕，管道滲漏現(xiàn)象不能及時維修。現(xiàn)場檢查1、現(xiàn)場檢查報警閥組功能，看閥前、閥后的壓力表壓力是否一致但現(xiàn)在有的建筑報警系統(tǒng)一經(jīng)十幾年了。

現(xiàn)場檢查1、要檢查氣體滅火劑的儲存量、有效期、管道壓力，啟動鋼瓶的壓力。2、檢查保護空間內(nèi)的封閉情況，門窗的耐壓情況，有無大面積與外部空間連接導(dǎo)致泄漏的情況；3、檢查消防控制室對氣體滅火系統(tǒng)的控制情況。自動控制和手動控制是否正常；4、對泡沫系統(tǒng)的檢查和自動噴灑滅火系統(tǒng)的檢查內(nèi)容大致相同。但是要注意泡沫滅火劑的有效期，是否過期；檢查泡沫液是否變質(zhì)、發(fā)酵、有無異味；或露天保存，在陽光下曝曬。5、受保護的空間的氣體噴射時的警示燈、警鈴是否好用，警示牌的燈是否好用；6、泡沫系統(tǒng)的泡沫液罐、混合器、泡沫槍、泡沫炮等裝置要完好有效。超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。閔行區(qū)特色樓宇消防系統(tǒng)特點

3、報警閥組沒有注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域的標志牌，水流指示器無標志。閔行區(qū)特色樓宇消防系統(tǒng)特點

2、消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、接口、消防卷盤（水喉）等器材缺少、不全，水泵啟動按鈕失效；3、供水壓力不足，不能滿足水槍充實水柱的要求。影響火災(zāi)火場施救。4、消火栓箱內(nèi)器材銹蝕、水帶發(fā)霉、閥門銹蝕無法開啟；5、水泵接合器故障、失效。現(xiàn)場檢查1、現(xiàn)場用消火栓水槍射水（直接插入排水管道）檢查消防水壓；2、消火栓箱內(nèi)的啟動按鈕啟動消防水泵；3、檢查消火栓箱內(nèi)的***、帶、接口、壓條、閥門、卷盤是否齊全好用。4、檢查室內(nèi)消火栓系統(tǒng)內(nèi)的單向閥、減壓閥等有無有無閥門銹蝕現(xiàn)象；水帶有無破損、發(fā)霉的情況。閔行區(qū)特色樓宇消防系統(tǒng)特點

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