（2）家用電器使用不當(dāng)而引起的火災(zāi)。（3）人為的火災(zāi)因素。（4）煙花爆竹燃放引起的火災(zāi)。（5）民用電線短路造成的火災(zāi)。（6）間接引發(fā)的火災(zāi)。二、高層建筑防火材料及其技術(shù)規(guī)范問題：（1）高層建筑墻體的防火材料有質(zhì)量問題。（2）室內(nèi)防火安全監(jiān)控裝置失控，產(chǎn)品的技術(shù)性能不達(dá)標(biāo)。（3）建筑材料的防火設(shè)施擴展使用問題沒有得到建設(shè)部門的支持。（4）沒有建立高層建筑自動滅火裝置的設(shè)計性規(guī)范條文。（5）施工單位對于住宅裝飾材料的選型沒有統(tǒng)一的定性標(biāo)準(zhǔn)。（6）沒有頒布完全禁止高層建筑以及住宅小區(qū)煙花燃放法令。建議設(shè)計院校以及建委的相關(guān)部門盡快設(shè)計出完全能夠防范火災(zāi)的高層智能住宅建筑。徐匯區(qū)銷售樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)性能

經(jīng)濟有效、集中管理的要求，雖然市場上有各種各樣的安防系統(tǒng)，但是真正符合小區(qū)特點、適合小區(qū)使用的產(chǎn)品并不多。樓宇對講系統(tǒng)作為這樣的產(chǎn)品，具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶內(nèi)不用供電、待機狀態(tài)不耗電、不用**視頻線、穩(wěn)定性高、性能可靠、維護(hù)方便等特點 。 隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門，小區(qū)總控中心的管理員總機黃浦區(qū)防水樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)收費如果按著上述建議進(jìn)行火災(zāi)防范，基本上高層住宅的火災(zāi)防范問題就能夠得到解決。

由物業(yè)保安人員呼叫被訪用戶，確認(rèn)有人在家并由住戶確認(rèn)訪客者身份后，訪客者方能進(jìn)入小區(qū)。進(jìn)入小區(qū)后，訪客者在樓棟口按被訪者的戶室號后，通過與主人對講認(rèn)可，主人通過遙控方式開啟底層電控防盜門，讓來訪者進(jìn)入。該對講裝置還與小區(qū)監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，隨時可與其取得聯(lián)系。 第五道防線防盜報警系統(tǒng) 住宅小區(qū)內(nèi)每戶居民都安裝了家庭報警或緊急報警(求助)聯(lián)網(wǎng)的終端設(shè)備。一、二層樓住戶的陽臺及窗戶安裝了入探測器，陽臺、窗戶一旦有人非法入侵，控制中心立即能顯示報警部位，以便巡邏人員迅速趕赴報警點處置。同時，在每戶的臥室、客廳等隱蔽處還安裝了緊急報警(救助)按鈕，主人一旦遇到險情或其他方面的求助，可按電鈕，傳遞到控制中心。

四、高層建筑頂端的通訊發(fā)射接收設(shè)施（1）企業(yè)通訊**設(shè)備。（2）信息產(chǎn)業(yè)收發(fā)信息設(shè)施。（3）衛(wèi)星通信接收設(shè)備。（4）戶外民用天線。五、高層建筑的水暖設(shè)備（1）原高層建筑供暖系統(tǒng)的終端設(shè)備。（2）冷卻塔，高水位水箱。六、高層建筑所安裝的太陽能裝置（1）民用以及企業(yè)用太陽能供暖設(shè)備。（2）民用及企業(yè)用太陽能供電裝置。高層建筑戶外物體墜落的主要因素關(guān)于高層建筑附加物體的高空墜落安全防范措施問題，到目前為止，國家還沒有納入高層建筑的設(shè)計規(guī)范。大自然的風(fēng)災(zāi)和人為的事故以及氧化作用是導(dǎo)致高層建筑附加物體墜落的主要原因，包括：（1）高等量級別的颶風(fēng)災(zāi)害，可導(dǎo)致高層建筑的門窗玻璃以及廣告匾額墜落。（3）戶外廣告的照明燈具。 （4）企業(yè)招牌匾額的易老化針織類物品。 （5）易老化遮陽遮雨材料。

值班人員根據(jù)電子地圖所顯示的報警部位，通過無線電臺，呼叫就近的巡邏人員前往處置。 第二道防線電視監(jiān)控系統(tǒng) 在住宅小區(qū)的大門和停車場(庫)出入口、電梯轎廂及小區(qū)內(nèi)主要通道，安裝了電視監(jiān)控系統(tǒng)，并實行24小時的監(jiān)視及錄像，監(jiān)控中心的人員通過電視畫面可以隨時調(diào)看各通道的情況，一旦有案情，就可為警方提供有價值的圖像證據(jù)資料。 第三道防線電子巡更系統(tǒng) 在整個小區(qū)的房前屋后、綠化地帶、走道等處都合理、科學(xué)地設(shè)置了電子巡更系統(tǒng)的記錄裝置。記二、高層建筑防火材料及其技術(shù)規(guī)范問題。徐匯區(qū)銷售樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)性能

（6）嚴(yán)格要求住戶安裝天然氣泄漏報警裝置。徐匯區(qū)銷售樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)性能

值班人員根據(jù)電子地圖所顯示的報警部位，通過無線電臺，呼叫就近的巡邏人員前往處置。 第二道防線電視監(jiān)控系統(tǒng) 在住宅小區(qū)的大門和停車場(庫)出入口、電梯轎廂及小區(qū)內(nèi)主要通道，安裝了電視監(jiān)控系統(tǒng)，并實行24小時的監(jiān)視及錄像，監(jiān)控中心的人員通過電視畫面可以隨時調(diào)看各通道的情況，一旦有案情，就可為警方提供有價值的圖像證據(jù)資料。 第三道防線電子巡更系統(tǒng) 在整個小區(qū)的房前屋后、綠化地帶、走道等處都合理，科學(xué)地設(shè)置了電子巡更系統(tǒng)的記錄裝置。徐匯區(qū)銷售樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)性能

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