智慧化集成，科技顯性體驗。智慧化集成服務以其功能類別、管理需求及建設投資為依據，以結構化、模塊化和集成化的方式實現組合，集系統、服務、管理及其優化組合為一體，提升園區整體應用價值。以園區需求為導向，從平臺系統的集成管理，到設備的互聯易控，為園區方節省更多的人力物力資源，使事件處理更高效便捷。從出入園區的智慧通行，到日常的智慧辦公，讓園區企業、來訪人員無不沉浸于智慧體驗，享受好品質服務。大數據在園區的應用：構建園區公眾畫像。從空間、設施資源，利用園區的各類傳感設備感知公眾的移動軌跡，結合園區運營平臺建立公眾畫像，從而優化園區的物業管理、公共設施資源、商圈服務、人才關愛等服務。如通過園區公眾畫像，優化餐飲配置；通過園區公眾出行大數據，開設園區巴士服務等具體措施，為園區公眾提供所需的精確服務，提高園區人才競爭力，為園區企業招才留才育才提供支持。在智慧城市概念的引導下，智慧園區的理念逐漸進入人們的視野。蘇州停車場智慧園區案例

智慧園區的運營服務應該考慮哪些方面？1.物業管理是基礎：園區物業管理，涉及水、電、通信網絡、保潔、安保等事宜，應該具有規范化的物業管理體系、專業化的物業管控流程，以及應急性的處置措施。針對不同產業的園區還要有其獨特性。例如工業園區需要另外考慮廢料排放的管理標準，電商產業園需要考慮企業對網絡的特殊需求及物流配送運輸的協作等。2.商業配套是保障：園區商業配套主要服務入駐企業及公眾，既需要基礎的日常飲食、辦公配套，還需完善商務和文化配套設施。較全的商業業態配套堪稱園區為企業及公眾的“福利”,體現了園區運營“以客為尊、以人為本”的中心理念。3.產業運營是驅動：園區產業運營通常包含招商、創業孵化、企業服務平臺搭建、園區公共關系建設，以及園區內的發展等。產業運營就是為產業的孵化、成長、發展、壯大提供全生命周期的服務體系。杭州校園智慧園區系統智慧園區對于5G技術的應用：智慧園區5G虛擬專網。

智慧園區管理系統技術要求：1、強大的數據庫管理功能：智慧園區平臺應有功能強大的數據庫系統，將各個子系統傳送來的信息進行分析、處理、綜合，并按規則進行記錄，創建相應的數據庫，并能產生各種豐富的管理報告、報表。2、周到的綜合節能管理：智慧園區平臺針對照明系統、空調風機系統、電梯系統等進行節能管理。并進行系統配置管理、系統安全運行管理。3、全局化的事件管理：智慧園區平臺通過周到的系統設計，對各集成子系統進行綜合考慮和優化設計，突出對跨子系統的全局化事件的管理，通過主控臺能靈活方便地設置、安排全局事件及工作流程，提高系統管理性能和對全局事件的處理能力，充分實現信息資源的共享。4、設備維護接口：智慧管控平臺具有設備維護的接口，與設備管理部門連接，可以生成設備維護通知以及設備運行報表，為設備管理部門提供設備維護的數據和報告，可以通過email或短信通知設備維護人員設備故障、報警狀態。

智慧園區從功能上講，是以園區居民為服務主要，為居民提供安全、高效、便捷的智慧化服務，全部滿足居民的生存和發展需要。智慧園區由高度發達的"鄰里中心"服務、高級別的安防保障以及智能的園區控制構成。智慧物業管理:針對智慧化園區的特點，集成物業管理的相關系統，例如:停車場管理、閉路監控管理、門禁系統、智能消費、電梯管理、保安巡邏、遠程抄表，自動噴淋等相關園區物業的智能化管理，實現園區各單獨應用子系統的融合，進行集中運營管理。園區發展通過結合“互聯網+”思維，強化技術應用，創新服務模式。

智慧園區的智慧，是利用信息技術與通信技術去感知、監測、分析、控制、整合園區各個關鍵環節的資源，在此基礎上實現對各種需求做出智慧的響應。智慧園區的使用，使園區整體的運行具備自我組織、自我運行、自我優化的能力，為園區企業創造一個可持續、高效、便捷、個性化的發展環境。那如何判斷園區的智慧化程度？1、在產業發展與活力水平方面。在產業發展與活力水平方面，對于是否有積極采取一系列舉措，比如：布局上進行調整、政策上給予支持、管理上創新推動、服務上優化環境。調整優化重點產業園區規劃布局、出臺系列政策措施等舉措，力求把園區規劃好、建設好、管理好。2、在管理與服務水平方面。智能化的基礎設施、一體化的運營管理與融合化的綜合服務，其中智能化的設施是基礎，管理與服務則決定了園區智慧的高度。智慧園區相關的主體可分為三部分：置業集團/管委會，入駐企業、服務機構。根據不同的主體的關注內容，智慧園區的服務可總結為四個方面：開源、節流、影響、品牌。技術創新驅動將成為園區智慧化發展新常態。杭州校園智慧園區系統

智慧園區管理系統技術要求：全局化的事件管理。蘇州停車場智慧園區案例

數字孿生平臺是創新型智慧園區構架的中心構成部分，依據實現園區全要素數字化、智能化表述，將園區物聯網、大數據等抽象性的信息和功能展現于園區三維空間，集數字化建模、聯動控制、模擬仿真、孿生共智等功能于一體，為安防軌跡追蹤、交通堵塞模擬、市政管網監管等園區智慧應用提供生動的可視化信息交互界面和一比一的精確模擬仿真功能支撐。數字孿生技術的功能在不斷地向各個行業拓展，建筑領域基于BIM模型實現規劃設計、施工、運維等全流程服務。蘇州停車場智慧園區案例