在管理上平面的分隔設施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓太多了。2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降；3、防火門變形，防火窗破損，影響分隔功能；4、通風管道、空調管道、排煙管道系統上沒有或缺少防火閥，或防火閥失靈。5、常開或常閉的防火門、防火卷簾長期未保持在設計位置。自動控制的電磁閥失靈或失效。6、防火門組沒有閉門順序器或被損壞失效。2、自動報警系統年檢失當。有的單位不能堅持年檢。青浦區國產樓宇消防系統特點

系統簡介室內消火栓系統是最常見的建筑消防滅火設施，操作簡單，滅火有效。但從對公眾集聚場所的檢查情況來看，情況并不樂觀，存在著許多問題，室內消火栓系統的完好率很低，這樣就不能再發生火災時發揮作用，必須引起我們的高度注意，在消防監督檢查中要作為一個重要內容來檢查，使室內消火栓系統充分發揮作用。常見問題1、高層建筑下層水壓超過0.4Mp,無減壓裝置；這樣給使用帶來很大問題，壓力過大無法操作使用，還容易造成事故。閔行區品牌樓宇消防系統施工8、自動報警系統放棄使用，不申請不報告，自消自滅。這種情況比例不小，屬于重大火災隱患。

完好有效的防火分區設施將保證火災發生時，火災蔓延將得到有效的控制，我們過去在消防安全檢查時，往往疏忽了對建筑防火分區設施的檢查，教訓很多。在檢查時不但要注意橫向分隔，還要注意縱向防火分隔的措施，常見問題1、對建筑物防火分區的認識有誤，沒有認識到防火分區是個空間的概念。在管理上平面的分隔設施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓太多了。

常見問題1、火災探測器(探頭)超期服役，國產探頭壽命一般在三萬小時左右，（三年半），世界明星火災探測器的使用壽命比較高可達六萬小時（七年）。但現在有的建筑報警系統一經十幾年了，對探頭仍不更換、不維修、不清洗，探測器的靈敏度根本滿足不了工作需要，所得到的火災信息也不可能準確，這就可能貽誤報警時機，造成災難，這種情況屬于重大火災隱患。2、自動報警系統年檢失當。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規范，測試結果缺乏可靠性。（這種責任檢測單位應當承擔）一些單位對法定年檢敷衍了事。現場檢查 1、現場檢查報警閥組功能，看閥前、閥后的壓力表壓力是否一致。

自動報警系統年檢失當。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規范，測試結果缺乏可靠性。（這種責任檢測單位應當承擔）一些單位對法定年檢敷衍了事。3、有的單位對建筑消防設施管理松懈，平時對自動報警系統疏于維護，出現問題不能及時維修，帶病運行；4、有的自動報警系統與滅火系統和其他消防設施系統的不能聯動，消防設施系統功能存在缺陷，這種現象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。3、報警閥組沒有注明系統名稱和保護區域的標志牌，水流指示器無標志。青浦區國產樓宇消防系統特點

1、火災探測器(探頭)超期服役，國產探頭壽命一般在三萬小時左右。青浦區國產樓宇消防系統特點

二、檢查當年和前一年的建筑消防設施年檢合格證；三、檢查火警處置操作程序是否健全，詢問值班員自己職守的自動報警系統的設備功能和操作程序。四、檢查安裝的自動報警系統的技術資料是否齊全（包括施工、竣工驗收、設備維修改造的各種資料）。五、檢查自動報警系統的應急處置操作，(例如在突然停電情況下、無水情況下)。檢查值班操作人員是否能熟練操作自動消防設施控制裝置，能否面對各種設定情況，熟練掌握火警處置程序，能否熟練使用各類呼叫聯絡通訊工具。六、讓值班員實際操作，檢查自動報警系統的下列功能，（或其中一部分功能）青浦區國產樓宇消防系統特點

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