由物業(yè)保安人員呼叫被訪用戶，確認(rèn)有人在家并由住戶確認(rèn)訪客者身份后，訪客者方能進(jìn)入小區(qū)。進(jìn)入小區(qū)后，訪客者在樓棟口按被訪者的戶室號(hào)后，通過與主人對(duì)講認(rèn)可，主人通過遙控方式開啟底層電控防盜門，讓來訪者進(jìn)入。該對(duì)講裝置還與小區(qū)監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，隨時(shí)可與其取得聯(lián)系。 第五道防線防盜報(bào)警系統(tǒng) 住宅小區(qū)內(nèi)每戶居民都安裝了家庭報(bào)警或緊急報(bào)警(求助)聯(lián)網(wǎng)的終端設(shè)備。一、二層樓住戶的陽(yáng)臺(tái)及窗戶安裝了入探測(cè)器，陽(yáng)臺(tái)、窗戶一旦有人非法入侵，控制中心立即能顯示報(bào)警部位，以便巡邏人員迅速趕赴報(bào)警點(diǎn)處置。同時(shí)，在每戶的臥室、客廳等隱蔽處還安裝了緊急報(bào)警(救助)按鈕，主人一旦遇到險(xiǎn)情或其他方面的求助，可按電鈕，傳遞到控制中心。（3）戶外廣告的照明燈具。 （4）企業(yè)招牌匾額的易老化針織類物品。 （5）易老化遮陽(yáng)遮雨材料。徐匯區(qū)生態(tài)樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)修復(fù)

一、高層建筑的火災(zāi)因素（1）天然氣設(shè)施氣體泄漏造成的火災(zāi)蔓延。（2）家用電器使用不當(dāng)而引起的火災(zāi)。（3）人為的火災(zāi)因素。（4）煙花爆竹燃放引起的火災(zāi)。（5）民用電線短路造成的火災(zāi)。（6）間接引發(fā)的火災(zāi)。二、高層建筑防火材料及其技術(shù)規(guī)范問題：（1）高層建筑墻體的防火材料有質(zhì)量問題。（2）室內(nèi)防火安全監(jiān)控裝置失控，產(chǎn)品的技術(shù)性能不達(dá)標(biāo)。（3）建筑材料的防火設(shè)施擴(kuò)展使用問題沒有得到建設(shè)部門的支持。（4）沒有建立高層建筑自動(dòng)滅火裝置的設(shè)計(jì)性規(guī)范條文。寶山區(qū)質(zhì)量樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)修復(fù)（6）防火安檢期的不定性檢查和教育宣傳。

一、高層建筑的主要戶外設(shè)施隨著現(xiàn)代化大都市的高速發(fā)展和人口密度的不斷增長(zhǎng)，建立高層建筑墜落物體對(duì)人身造成傷害的安全防范措施已迫在眉睫。城市高層住宅建筑外加附屬物體包括：（1）居民使用的戶外空調(diào)主機(jī)。（2）防盜門窗護(hù)網(wǎng)。（3）門窗玻璃。（4）企業(yè)的戶外廣告、招牌匾額。（5）戶外照明及通訊裝置。（6）戶外門窗遮陽(yáng)遮雨用具。二、易碎易墜落物品（1）門窗及玻璃。（2）戶外照明燈具。（3）戶外廣告的照明燈具。（4）企業(yè)招牌匾額的易老化針織類物品。

以得到及時(shí)的支援和處理。 安全防線 在封閉的住宅小區(qū)四周圍墻、柵欄上，設(shè)置了先進(jìn)的主動(dòng)紅外入侵探測(cè)器，使用紅外光束封閉周邊的頂端，一旦有人翻墻而入，監(jiān)控中心的小區(qū)電子地圖便可迅速顯示發(fā)案部位，并發(fā)出聲光報(bào)警，提醒值班人員及時(shí)處警。值班人員根據(jù)電子地圖所顯示的報(bào)警部位，通過無線電臺(tái)，呼叫就近的巡邏人員前往處置。 第二道防線電視監(jiān)控系統(tǒng) 在住宅小區(qū)的大門和停車場(chǎng)(庫(kù))出入口、電梯轎廂及小區(qū)內(nèi)主要通道，安裝了電視監(jiān)控系統(tǒng)（2）縮減住宅建筑的高度，以減少財(cái)產(chǎn)及生命的損失及傷害。

待機(jī)狀態(tài)不耗電、不用**視頻線、穩(wěn)定性高、性能可靠、維護(hù)方便等特點(diǎn) 。 隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對(duì)講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門，小區(qū)總控中心的管理員總機(jī)、樓宇出入口的對(duì)講主機(jī)、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對(duì)講分機(jī)通過**網(wǎng)絡(luò)組成。以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶對(duì)講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對(duì)講主機(jī)呼叫住戶，對(duì)方同意后方可進(jìn)入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進(jìn)入。（6）嚴(yán)格要求住戶安裝天然氣泄漏報(bào)警裝置。寶山區(qū)質(zhì)量樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)修復(fù)

（7）天然氣終端使用設(shè)備的安全性檢查不到位。徐匯區(qū)生態(tài)樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)修復(fù)

二、易碎易墜落物品（1）門窗及玻璃。（2）戶外照明燈具。（3）戶外廣告的照明燈具。（4）企業(yè)招牌匾額的易老化針織類物品。（5）易老化遮陽(yáng)遮雨材料。三、戶外施工過程中易墜落的物體（1）戶外空調(diào)以及固定金屬架。（2）戶外廣告金屬架。（3）企業(yè)戶外廣告招牌匾額的金屬框架。（4）施工過程中的攀爬吊裝以及裝修設(shè)施。（5）施工過程中起吊的戶外工程物體（戶外空調(diào)，防盜門窗護(hù)欄，戶外廣告金屬結(jié)構(gòu)架）。（6）戶外遮陽(yáng)遮雨金屬架。徐匯區(qū)生態(tài)樓宇安全監(jiān)控系統(tǒng)修復(fù)

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